REQUISITOS OBLIGATORIOS:

•  Pasaporte válido y con un período de vigencia mínimo de seis (6) meses.
• Certificado de no registrar antecedentes penales del país de origen apostillado o en los que hubiese residido durante los últimos cinco años, debidamente traducido al castellano y apostillado. Para estos documentos se tomarán en cuenta ciento ochenta (180) días de vigencia, contados desde la fecha de emisión del certificado.
• Formulario de solicitud de visa (Descargar). La o el solicitante deberá completar con sus datos personles y dirección de domicilio en Venezuela (sin importar que en el formulario se haga referencia a la dirección de Ecuador), con la imagen de la fotografía incluida, firmar y escanear a buena calidad en formato PDF. 
• Fotografía fondo blanco, cabello recogido, tamaño pasaporte.
• Escritura de compraventa de un inmueble ubicado en territorio nacional, en la cual conste como único propietario del bien (copia de la escritura se consignará para expediente el día de la cita).
• Si en la escritura constan varios propietarios, la parte correspondiente al solicitante del visado, expresada en derechos y acciones, alícuotas o en otras formas, deberá tener un valor no menor a cien (100) Salarios Básicos Unificados del trabajador en general.
• Certificado de Registro de la Propiedad del respectivo cantón en el cual se encuentre el bien, cuya cuantía sea no menor a cien (100) Salarios Básicos Unificados (actualizado)
• Certificado de solvencia del registro de propiedad actualizado (original se consigna el día de la cita)

COSTO: 

• Solicitud de visa: USD 50
• Costo de visa autorizada: USD 270

PROCEDIMIENTO:

1. SOLICITUD:

1. Registrarse en el Sistema de Generación de Turnos para Servicios de Movilidad Humana

https://serviciows.cancilleria.gob.ec:444/TurnosCancilleria/Home/Ubicaciones

2. Seleccionar:

• • Centro administrativo: Venezuela – Consulado – Caracas
  • Servicio: Visas – Exterior. 

3. Completar los datos solicitados por el sistema y seguir los pasos. A su correo electrónico le enviarán un código de activación para que continúe con su registro.

IMPORTANTE: El correo electrónico que registre en el sistema de turnos debe ser el mismo que registre en el formulario de solicitud de visa.

El titular de la solicitud sea (adulto o menor de edad) debe registrarse con su número de pasaporte vigente. 

4. Añada los archivos: Clic en  + Añadir Archivo

Adjuntar en formato PDF.

• Seleccionar «OTROS» y adjuntar los requisitos completos. 
• En el casillero «Descripción» favor colocar el «VISA DE INVERSIONISTA EN BIEN RAIZ».
• Hacer clic en «Siguiente» luego de que haya adjuntado todos los requisitos.
• El sistema le enviará un correo electrónico indicando la confirmación del turno de ingreso del trámite en el sistema para la respectiva verificación virtual de requisitos. 
• Revisado los requisitos le llegará al solicitante una notificación vía correo electrónico de validación o cancelación de la solicitud.
• Evite realizar el pago si no cuenta con la autorización.

2. REALIZACIÓN DE PAGO:

• Validados los requisitos se notificará al correo del solicitante la autorización para el pago del arancel correspondiente y el procedimiento a seguir.
• Recibida la autorización de pago, el usuario dispondrá de 3 días continuos para efectuar y enviar el pago. Caso contrario, el sistema automáticamente cancelará el trámite.

3. CITA:

• Validos los pagos de los aranceles correspondientes, el funcionario le asignará vía correo electrónico la cita para información sobre el proceso que se debe cumplir para la visa (trámite presencial en donde debe presentar documentos originales y copias).

Una vez aprobada la visa, el funcionario solicitará al solicitante acercarse al Consulado para hacer la entrega del oficio dirigido al Registrador de la Propiedad del cantón en donde esté ubicado el bien inmueble con la instrucción de marginación, en el que se señale que éste constituye el hecho que justificó la emisión de la visa del propietario y por lo tanto no podrá enajenarse por el tiempo de vigencia del visado.

Una vez que el solicitante cuente con el certificado de marginación del Registrado de la Propiedad, consignará el certificado original de gravámenes actualizado, con la marginación respectiva, para la emisión y entrega de la visa.

Actualización: 03/04/2023 

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